Home » Wet Goed Verhuurderschap

TagWet Goed Verhuurderschap

Stevig signaal Tweede Kamer tegen wooncomplex arbeidsmigranten in Liempde

BOXTELS COLLEGE BAALT VAN AANGENOMEN SP-MOTIE TEGEN GROOTSCHALIGE HUISVESTING

Brabants Centrum, 26 maart 2025 – De bouw van grootschalige woonlocaties voor arbeidsmigranten tegengaan. Deze motie van SP’er Bart van Kent heeft de Tweede Kamer vorige week woensdag aangenomen. Boxtel wordt daarin expliciet benoemd. Het college van B en W ‘betreurt deze motie’, in de Liempdse buurtschap Vrilkhoven wordt daarentegen opgetogen gereageerd.

De stichting Bewonersbelangen Arbeidsmigratie is in jubelstemming over het aangenomen Kamervoorstel. ,,Dit betekent dat men tot in de hoogste regionen van het landsbestuur inziet dat de grote wooncomplexen de problemen verergeren en niet oplossen”, vertelt woordvoerder Marly van Leeuwen uit Liempde.

Reguleren

De belangenclub heeft inmiddels een landelijk karakter gekregen, maar is geboren uit het protest tegen het plan voor de Oude Rijksweg 11. Daar wil SBA Flex een wooncomplex bouwen voor vierhonderd buitenlandse werknemers. 

Betere middelen

Van Leeuwen benadrukt dat ook andere wegen bewandeld kunnen worden. ,,De gemeente heeft betere middelen om iets te doen aan de slechte woon- en werkomstandigheden van arbeidsmigranten: via de Wet goed verhuurderschap. Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening) heeft recent gemeentebesturen nog eens op deze regelgeving gewezen.”

Lees hier verder (origineel bericht)

Winst boven wonen: sociale huurders eruit, arbeidsmigranten erin

Ede Stad, 21 januari 2025 – In een voormalig kantoorpand aan het Zuidplein in Ede wonen tientallen tijdelijke arbeidsmigranten, terwijl eigenaar DVG Projecten vorig jaar sociale huurders verzocht het pand te verlaten in verband met renovaties. Die zijn tot op heden niet uitgevoerd. Ondanks signalen over mogelijke misstanden, heeft de gemeente vooralsnog beperkt actie ondernomen.

De ‘machinerie van arbeidsmigratie

De reis van veel arbeidsmigranten begint met een belofte. Maar volgens Erik Pentenga, sectorbestuurder Flex bij de FNV, schetsen deze advertenties een te rooskleurig en misleidend beeld. ,,In de praktijk zien we vaak dat mensen worden geworven met de belofte van 40 uur werk per week, een goed salaris en een nette woonruimte”, zegt Pentenga. ,,Maar zodra ze hier aankomen, blijkt de realiteit anders. Het werk is onzeker, de woonomstandigheden zijn slecht, en werk en huisvesting zijn vaak onlosmakelijk met elkaar verbonden.”

Dit staat haaks op de Wet goed verhuurderschap, die in 2023 is ingevoerd om huurders te beschermen tegen misstanden. Deze wet stelt dat huurcontracten niet afhankelijk mogen zijn van arbeidsovereenkomsten. Gemeenten kunnen door deze wet verhuurders verplichten een vergunning aan te vragen om te kunnen verhuren aan arbeidsmigranten. Daarmee kunnen ze ook eisen stellen aan bijvoorbeeld de minimale kwaliteit van woningen en het aantal bewoners per ruimte. Maar volgens Pentenga wordt deze mogelijkheid nauwelijks benut. ,,Alleen steden als Den Haag en Rotterdam doen dat. In andere gemeenten gebeurt er weinig, vaak omdat ze niet genoeg mensen of kennis hebben om hierop te handhaven.”

Lees hier verder (origineel bericht)

Huurders in Arnhem beter beschermd met nieuwe vergunningsplicht verhuurders

Arnhem.nl, 7 november 2024 – Arnhem wil een verhuurvergunning invoeren om goed verhuurderschap te stimuleren en huurders te beschermen. Het doel is om misstanden op de huurmarkt tegen te gaan en de leefbaarheid in kwetsbare wijken te verbeteren. Arnhem wil dit doen zodat alleen verhuurders die hun zaken goed op orde hebben en de rechten van de huurders respecteren, kunnen verhuren. Door de verhuurvergunning in te voeren, krijgt de gemeente meer grip op ongewenste manieren van verhuren.

Specifieke focus op arbeidsmigranten en 13 wijken 

De gemeente begint met een vergunningplicht voor arbeidsmigrantenhuisvesting. Deze geldt voor de gehele gemeente. Daarnaast zal een algemene verhuurvergunning in 13 wijken worden ingevoerd, waaronder het Centrum, Arnhemse Broek, Malburgen en Spijkerkwartier. In deze gebieden komt de vergunningplicht voort uit een uitgebreide analyse die aantoont dat de leefbaarheid daar op deze manier het best versterkt kan worden. De gemeente streeft naar een stapsgewijze invoering om de kwaliteit van de uitvoering te waarborgen. In totaal verwacht de gemeente dat er ruim 4500 verhuurvergunningen worden aangevraagd. 

Lees hier het originele bericht

×